Digitálna technická mapa mesta - dôležitá geodetická dokumentácia ku kolaudácii v mestách

Geodetická dokumentácia do Digitálnej technickej mapy mesta (DTM) dopĺňa a aktualizuje podrobný digitálny model mesta, ktorý obsahuje informácie o geometrickom usporiadaní stavieb, technickej infraštruktúre (ako sú inžinierske siete) a reliéfe terénu.

Geodetická dokumentácia do Digitálnej technickej mapy mesta (DTM) spolu s Geometrickým plánom, Adresným bodom a Vytyčovacím výkresom stavby tvorí dôležitú prílohu ku kolaudácii stavby.

Preto je pre Vás dôležité, aby DTM vyhotovil výhradne kvalifikovaný odborník, s príslušnou praxou, vzdelaním a vedomosťami potvrdeními štátnou skúškou a získaním oprávnenia AUTORIZOVANÝ GEODET. Presne takých geodetov nájdete u nás.

Geodet hrá kľúčovú úlohu pri tvorbe a aktualizácii digitálnej technickej mapy mesta (DTM), ktorá je nevyhnutná pre správne evidovanie stavieb a inžinierskych sietí v území. Pri kolaudácii novej stavby alebo infraštruktúry geodet zabezpečuje presné zameranie a následné odovzdanie údajov do DTM, čo je  podmienkou pre vydanie kolaudačného rozhodnutia.

Hlavné úlohy geodeta pri tvorbe DTM ku kolaudácii

1. Zameranie skutočného vyhotovenia stavby a inžinierskych sietí

 Po dokončení stavby geodet vykoná presné geodetické merania a porovná ich s projektovou dokumentáciou. Zameriava sa na:

• Budovy a ich polohu (v prípade väčších stavieb aj podrobnosti ako vstupy, schody, terénne úpravy).
• Inžinierske siete – vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn, optika, telekomunikácie.
• Dopravnú infraštruktúru – cesty, chodníky, parkoviská, dopravné značenie.
• Verejné osvetlenie a ďalšie technické prvky.

 Cieľom je zaznamenať skutočný stav, pretože počas výstavby môžu nastať odchýlky od pôvodného projektu.

2. Spracovanie geodetických podkladov

 Po vykonaní meraní geodet vyhotovuje dokumentáciu, ktorá obsahuje:

• Geodetický plán skutočného vyhotovenia stavby – grafické a textové údaje o stavebnom objekte a sieťach.
• Koordinačnú situáciu inžinierskych sietí – presné polohopisné a výškopisné umiestnenie jednotlivých vedení.
• Technickú správu – opis použitých metód merania a výsledkov.
• Digitálne podklady v požadovanom formáte (DXF, SHP, GML, podľa požiadaviek mesta).

3. Odovzdanie údajov do DTM mesta

 Digitálna technická mapa mesta slúži ako centrálna databáza technickej infraštruktúry, preto je nutné, aby nové stavby a siete boli do nej správne zaznamenané. Geodet odovzdáva údaje:

• V správnom formáte – podľa štandardov mesta alebo správcu DTM.
• S presnými súradnicami a výškovými údajmi.
• S kompletnou dokumentáciou – často je vyžadovaná aj pečiatka autorizovaného geodeta.

 Mesto alebo stavebný úrad môže podmieniť vydanie kolaudačného rozhodnutia tým, že všetky údaje budú zapísané do DTM.

4. Spolupráca s úradmi a správcami technickej infraštruktúry

 Geodet spolupracuje s:

• Mestským úradom alebo stavebným úradom – overenie správnosti podkladov.
• Správcami inžinierskych sietí – kontrola správneho zakreslenia vedení.
• Katastrálnym úradom – ak je potrebný zápis stavby do katastra nehnuteľností.

Význam úlohy geodeta v procese kolaudácie

• Zabezpečenie presnosti údajov v DTM – geodet garantuje, že všetky nové objekty a siete sú zakreslené presne.
• Zníženie rizika kolízií v budúcnosti – správne údaje v DTM pomáhajú pri plánovaní ďalších stavebných projektov.
• Zákonná povinnosť – v mnohých mestách je zápis údajov do DTM povinný pre úspešnú kolaudáciu.

Postup geodeta pri tvorbe DTM ku kolaudácii

1. Geodetické zameranie stavby a sietí → po ukončení stavebných prác.

2. Vyhotovenie digitálnych podkladov → spracovanie a príprava formátov pre DTM.

3. Odovzdanie údajov mestu/správcovi DTM → v súlade s požiadavkami miestnych predpisov.

4. Overenie a zápis údajov do DTM → kontrola a schválenie mestským úradom.

5. Vydanie kolaudačného rozhodnutia → ak sú všetky podmienky splnené.