Čo je Geometrický plán a na čo slúži

Geometrický plán (GP) je jeden z najdôležitejších dokumentov pri kolaudácii, pri žiadosti o poskytnutie úveru, podaní žiadosti na vklad a zápis práv k nehnuteľnosti, atď.

Preto je pre Vás dôležité, aby GP vyhotovil výhradne kvalifikovaný odborník, s príslušnou praxou, vzdelaním a vedomosťami potvrdenými štátnou skúškou a získaním oprávnenia AUTORIZOVANÝ GEODET.

Presne takých geodetov nájdete u nás.

Ročne vyhotovíme niekoľko desiatok geometrických plánov.

Kvalitné vyhotovenie geometrického plánu autorizovaným geodetom je základom toho, že v budúcnosti predídete možným problémom s Vašimi nehnuteľnosťami.

Ku každému klientovi pristupujeme veľmi zodpovedne, pretože ide vždy o vyhotovenie dôležitého dokumentu, týkajúceho sa Vašich vlastníckych práv.

Naši klienti oceňujú, že pri tvorbe GP poskytujeme aj bezplatné poradenstvo v oblasti katastra nehnuteľností.

Preto Vám môžeme ponúknuť v tejto oblasti nadštandartné služby, za ktoré zaplatíte primeranú cenu pri dodržaní vysokej kvality výsledného GP.

Geometrický plán sa vyhotovuje najmä na:

• zameranie stavby na vydanie kolaudačného rozhodnutia
• zameranie rozostavanej stavby
• rozdelenie nehnuteľností(pozemkov)
• určenie vlastníckych práv k nehnuteľnostiam
• priznanie práv k časti nehnuteľnosti - vyznačenie vecného bremena

Proces tvorby GP je zjednodušene nasledovný:

Po zistení Vašich požiadaviek a získaní podkladov z katastra zameriame potrebné prvky a vyhotovíme návrh GP. Po Vašom odsúhlasení GP dopracujeme, autorizačne overíme a opatríme kolkami.

Následne GP podáme na príslušný Katastrálny odbor Okresného úradu na úradné overenie.

Po úradnom overení pre Vás GP vyzdvihneme a odovzdáme Vám ho minimálne v 3-och kópiách, ktoré môžete použiť na právne úkony.

…a ešte pár právnych definícií:

Geometrický plán je technickým podkladom právnych úkonov, verejných listín a iných listín, ktoré podľa zákona osvedčujú práva k nehnuteľnostiam, vrátane nájomných zmlúv a môže slúžiť aj na zápis zmeny bázy údajov KN.

Geometrický plán je grafickým znázornením nehnuteľností, ktoré vzniknú rozdelením alebo zlúčením nehnuteľností a vyjadruje stav nehnuteľností pred zmenou a po zmene s uvedením doterajších a nových parcelných čísel, výmer, druhov pozemkov a ďalších údajov. Geometrickým plánom sa graficky znázorňuje aj vecné bremeno k časti pozemku.

Geometrický plán môžu vyhotoviť len fyzické a právnické osoby, ktoré majú spôsobilosť vykonávať geodetické a kartografické práce.